近日，“濟(jì)南軌道交通8號(hào)線安莉芳路站牌要設(shè)立”的照片在網(wǎng)上熱傳。對(duì)此，濟(jì)南軌交集團(tuán)工作人員回應(yīng)稱(chēng)，不屬實(shí)。據(jù)知情人透露，站牌疑似開(kāi)發(fā)商為吸引購(gòu)房者私自建設(shè)。目前，住建部門(mén)已責(zé)令拆除該地鐵站牌，所有關(guān)于“地鐵”的宣傳資料均已“下架”整改。繼塑膠人工湖之后，假地鐵站牌又一次刷新了人們的三觀，開(kāi)發(fā)商的套路更上一層樓，在網(wǎng)上引起輿論熱議。

10月8日，@濟(jì)南新樓市、@濟(jì)寧樓市風(fēng)云、@濟(jì)南房生活 等濟(jì)南本地生活博主發(fā)布了關(guān)于濟(jì)南某樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商制作假地鐵站牌欺騙購(gòu)房者的相關(guān)博文，但由于其粉絲量、影響力及地域局限性，事件并沒(méi)有引起過(guò)多關(guān)注。

10月9日，@夢(mèng)濟(jì)南、@山東樓知縣 發(fā)布關(guān)于開(kāi)發(fā)商制作假地鐵站牌相關(guān)博文，事件依然沒(méi)有得到過(guò)多網(wǎng)友關(guān)注。

10月10日，@央視新聞、@新浪財(cái)經(jīng)、@華商報(bào)、@網(wǎng)易財(cái)經(jīng)、@經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)、@生活報(bào)、@網(wǎng)易新聞 等新聞媒體大V都對(duì)#開(kāi)發(fā)商建假地鐵站牌忽悠購(gòu)房者#一事做了報(bào)道，帶動(dòng)網(wǎng)友加入到事件的傳播之中，推動(dòng)輿情熱度迅速攀升。

10月7日下午，章丘區(qū)住建局發(fā)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)相關(guān)信息后，第一時(shí)間責(zé)令寶能城項(xiàng)目進(jìn)行整改；10月8日上午，該項(xiàng)目制定拆除方案，并立即開(kāi)始施工拆除，同時(shí)，該項(xiàng)目售樓處關(guān)于“地鐵”的所有宣傳資料也一并“下架”整改；10月8日下午全部整改完畢。從站牌立起到拆除，前后只花了不到30個(gè)小時(shí)的時(shí)間，獲網(wǎng)友好評(píng)。

近年來(lái)，學(xué)區(qū)房、地鐵房、海景房、湖景房等名目繁多的宣傳語(yǔ)不斷刷新著購(gòu)房者的認(rèn)知，吸引一波又一波購(gòu)房者為之心動(dòng)，然而，與此同時(shí)，各類(lèi)虛假宣傳等負(fù)面評(píng)論也不斷在網(wǎng)上刷屏，人們對(duì)于開(kāi)發(fā)商的各種欺騙行為表達(dá)了強(qiáng)烈憤慨。開(kāi)發(fā)商虛假宣傳該如何維權(quán)？如何認(rèn)定？如何索賠等問(wèn)題也成為購(gòu)房者上當(dāng)受騙后的重點(diǎn)關(guān)注問(wèn)題。

根據(jù)輿情監(jiān)測(cè)軟件鷹擊早發(fā)現(xiàn)的分析，#開(kāi)發(fā)商建假地鐵站牌忽悠購(gòu)房者#一事，網(wǎng)民情感傾向主要以負(fù)面為主，占比達(dá)到了89.1%。

因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的虛假宣傳、欺詐銷(xiāo)售，交付的商品房與其宣傳廣告內(nèi)容不一致，消費(fèi)者因購(gòu)買(mǎi)商品房與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司發(fā)生的糾紛越來(lái)越多，然而建假地鐵站牌還是讓不少人大跌眼鏡，聞所未聞，根據(jù)鷹擊早發(fā)現(xiàn)的分析，輿論熱議的方向主要集中在以下幾個(gè)方面：

1、房子作為衣、食、住、行，四大剛需之一，對(duì)很多人來(lái)說(shuō)面臨著一定的金錢(qián)壓力，開(kāi)發(fā)商以不正常手段進(jìn)行虛假宣傳，誤導(dǎo)購(gòu)房者的這波“創(chuàng)新”宣傳手法，讓原本就緊張的開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者之間的信任關(guān)系變得更加充滿(mǎn)懷疑、質(zhì)疑的因素，引起輿論一致反感，“開(kāi)發(fā)商套路深”的評(píng)論不斷刷屏。

2、部分網(wǎng)友更加關(guān)心開(kāi)發(fā)商會(huì)受到何種處罰，以及是否會(huì)加重處罰等方面。相較與開(kāi)發(fā)商，購(gòu)房者明顯處于劣勢(shì)地位，在權(quán)利受到侵害時(shí)，無(wú)論是證據(jù)的收集還是事后的追償，都更加被動(dòng)和艱難。一些開(kāi)發(fā)商因資金鏈斷裂、項(xiàng)目手續(xù)不全等問(wèn)題，購(gòu)房業(yè)主長(zhǎng)期無(wú)法收房入住，自身利益訴求得不到有效解決，一些有家難回的業(yè)主受租房、生活開(kāi)銷(xiāo)壓力等原因，被迫住進(jìn)爛尾樓的新聞不斷登上熱搜榜，受到輿論關(guān)注和熱議。此次開(kāi)發(fā)商為追求利益，偽造地鐵站牌忽悠大家的事件之所以會(huì)受到如此關(guān)注是因?yàn)榕c購(gòu)房者的利益息息相關(guān)，試想如果因?yàn)橄嘈砰_(kāi)發(fā)商的宣傳而上當(dāng)受騙，那最后受到損失的又該是多少無(wú)辜的家庭？

3、部分網(wǎng)友建議房地產(chǎn)商不良記錄上征信黑名單。開(kāi)發(fā)商上黑名單早有先例：秦皇島22家開(kāi)發(fā)商被列入失信"黑名單"，黑龍江141家失信的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商被曝光。對(duì)于不良開(kāi)發(fā)商的行為，輿論呼吁也應(yīng)該上黑名單，一方面可以起到警示購(gòu)房者的作用，減少經(jīng)濟(jì)損失；另一方面對(duì)開(kāi)發(fā)商也是一種約束和制約。

提示：消費(fèi)者在購(gòu)房前要擦亮雙眼，仔細(xì)核實(shí)信息，熟知周邊環(huán)境，切勿聽(tīng)信開(kāi)發(fā)商夸大宣傳，避免上當(dāng)受騙。

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